Rentar vivienda en CDMX supera costos de capitales europeas en 2026
Un análisis internacional coloca a la Ciudad de México entre las capitales con los costos de alquiler más elevados frente a ciudades como Atenas o Budapest.
La Ciudad de México se posiciona actualmente como una de las capitales con los costos de arrendamiento más elevados a nivel global, superando incluso a ciudades europeas históricamente más accesibles como Atenas y Budapest. Según el Working Abroad Index 2026, elaborado por el neobanco bunq, la tendencia inflacionaria en el mercado inmobiliario capitalino ha generado que el costo mensual de vivienda represente una carga financiera mayor para los residentes locales comparado con diversas urbes del viejo continente.
Este fenómeno ha sido atribuido a una combinación de factores, entre los que destacan la alta demanda de espacios habitacionales en zonas céntricas y la llegada constante de trabajadores remotos extranjeros. A pesar de que el crecimiento económico del país ha mostrado estabilidad bajo la administración federal actual, el mercado de vivienda en la capital ha experimentado un encarecimiento sostenido que afecta directamente a los sectores medios y populares de la población.
El análisis subraya que, mientras ciudades como Budapest han mantenido una regulación más estricta sobre los precios de alquiler, la Ciudad de México carece de mecanismos de contención efectivos para frenar la escalada de rentas. Especialistas en desarrollo urbano señalan que la falta de oferta de vivienda social y la gentrificación acelerada en colonias de alta demanda han exacerbado la disparidad entre los ingresos promedio de los trabajadores mexicanos y los precios que exige el mercado inmobiliario.
Ante este panorama, organizaciones civiles y colectivos de inquilinos han hecho un llamado a las autoridades capitalinas para revisar las políticas públicas actuales y evaluar posibles regulaciones en los precios de renta. Aunque no existen cambios legislativos concretos en la Cámara de Diputados o el Congreso local a la fecha, el debate sobre el derecho a la vivienda digna en las grandes metrópolis mexicanas se mantiene como una prioridad en la agenda política y social de este año.
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